[{"onix":{"RecordReference":"9784862514189","NotificationType":"03","ProductIdentifier":{"ProductIDType":"15","IDValue":"9784862514189"},"DescriptiveDetail":{"ProductComposition":"00","ProductForm":"BA","ProductFormDetail":"B108","TitleDetail":{"TitleType":"01","TitleElement":{"TitleElementLevel":"01","TitleText":{"collationkey":"ニセンニジュウイチ スマホアンドアイティカツヨウ タッケンシコウリャクボン","content":"2021 スマホ＆IT活用 宅建士50日攻略本"}}},"Contributor":[{"SequenceNumber":"1","ContributorRole":["A01"],"PersonName":{"collationkey":"オオバ シゲル","content":"大場 茂"},"BiographicalNote":"上智大学法学部法律学科卒業。大学卒業後、公務員を経て、各種学校などで、宅地建物取引士試験、管理業務主任者資格試験、マンション管理士資格試験、行政書士試験、公務員など、各種資格試験指導にあたる。初学者に対する全体構造の提示の巧みさと、具体性に富みながら、論理的でテンポの良い講義には定評がある。現在、研修機関「実務法学セミナー」を主宰し、通信教育、企業研修、公開セミナー等を企画実施している。\n\n〈資格〉\n宅地建物取引士、行政書士、管理業務主任者、マンション管理士。\n\n〈著書〉\nスラスラ覚える宅建合格ゼミ・宅建過去問題徹底演習（平成10年～26年）、マン管・管業一挙合格ゼミ（平成17年～20年）以上新星出版社。宅建完全予想問題（平成12年～26年）佐久書房。\nほか多数。"}],"Language":[{"LanguageRole":"01","LanguageCode":"jpn","CountryCode":"JP"}],"Extent":[{"ExtentType":"11","ExtentValue":"524","ExtentUnit":"03"}],"Subject":[{"MainSubject":"","SubjectSchemeIdentifier":"78","SubjectCode":"3052"}],"Audience":[{"AudienceCodeType":"22","AudienceCodeValue":"00"}]},"CollateralDetail":{"TextContent":[{"TextType":"02","ContentAudience":"00","Text":"従来本試験までに行う過去問題集をはじめ、模試受験や模試対策等に必要な情報が、本書一冊ですべて事足りるオールラウンド教材です。"},{"TextType":"03","ContentAudience":"00","Text":"ＩＴを活用したシステム教材「スマホ活用宅建士攻略システム」の全教材を凝縮した、印刷物教材です。\n単に覚える項目を並べただけにとどまらず、端的に立法理由を解説し、併せて過去問題の重要記述肢も紹介しています。レジュメ・注釈書、過去問題集のすべてを含むオールラウンド教材です。"},{"TextType":"04","ContentAudience":"00","Text":"第1編　宅地建物取引業法・関連法\nPart1免許制度\n　１宅地建物取引業をするには免許がいる\n　２免許の基準——ふさわしくない者には免許しない\n　３免許制度に付随する各種の届出等\nPart2宅地建物取引士\n　１宅地建物取引士とその業務\n　2宅地建物取引士資格登録\n　3宅地建物取引士証\n　４登録に付随する各種申請\n　5専任の宅地建物取引士の設置義務\nPart3業務運営体制上の規制\n　１従業者証明書と事務所の必須三備品\n　２契約行為を行う案内所等設置の届出と標識　\nPart4取引相手方を保護する措置\n　１営業保証金\n２宅地建物取引業保証協会\nPart5媒介契約規制と報酬規制\n　１媒介契約規制\n　２報酬規制\nPart6重要事項の説明と契約内容記載書面の交付\n　１重要事項の説明義務 \n　２供託所等に関する説明\n　３契約内容を記載した書面（37条書面）の交付\nPart7その他の業務上の規制\n　１業務上の一般規制\n　２業者自ら売主規制\nPart8監督・罰則\n　１監督処分\n  ２罰則\n\n第２編　土地建物に関する権利関係\nPart1契約の成立\nPart2制限行為能力者制度\nPart3不完全な意思表示　\nPart4代理\nPart5契約履行途中のトラブル\n　１債務不履行\n　２契約の解除\n　３危険負担\nPart6契約の履行\n　１物権変動と登記\n　２債権の消滅??契約関係の終了\n　３売主の契約不適合担保責任\nPart7時効\nPart8債権担保の方法\n　１抵当権　住宅ローンにはつきもの\n　　１）抵当権の設定と対抗\n　　２）抵当権の効力\n　　３）抵当目的物の利用権者の立場\n　　４）抵当目的物の第三取得者の立場\n　　５）根抵当権\n　２保証　\n　３連帯債務\nPart9 賃貸借・借地借家法\n　１賃貸借\n　２借地借家法　借家関係\n　３借地借家法　借地関係\nPart10物権のその他の事項\n　１共有\n　２相隣関係\n　３地役権\n　４抵当権以外の担保物権\n　　１）留置権\n　　２）先取特権\n　　３）質権\nPart11債権のその他の事項　\n　１債権譲渡\n　２売買・賃貸借以外の契約類型\n　　１）定型約款\n　　２）委任\n　　３）請負\n　　４）使用貸借\n　　５）贈与\n　　６）消費貸借\n　３不法行為\nPart12　相続\n　１相続人と相続分\n　２相続の承認と放棄　\n　３配偶者居住権\n　４遺産分割　\n　５遺言\n　６遺留分??兄弟姉妹以外の相続人の最低取り分\n　７その他\n　　１）共同相続における権利の承継の対抗要件\n　　２）相続人以外の被相続人の親族の特別の寄与\nPart13区分所有法\n　１一棟の建物と敷地\n　　１）専有部分\n　　２）共用部分\n　　３）敷地\n　２建物と敷地の管理\n　　１）管理組合と管理者\n　　２）規約\n　　３）集会\n　３特別管理　非常事態への対応\nPart14不動産登記法\n　１登記記録の調査\n　２登記の申請\n　　１）登記の申請\n　　２）仮登記\n　　３）付記登記とその他留意点\n　　４）区分建物の登記\n\n第３編　法令上の制限・税その他\nPart1都市計画法　　\n　１都市計画区域と用途地域等\n　２開発許可制度\n　　１）開発行為の意味と開発許可の要否\n　　２）開発許可の申請と開発許可の審査基準\n　　３）許可・不許可の処分から工事完了公告まで\n　　４）開発許可に関連する建築制限等\n　　５）市街化調整区域の開発区域以外における建築許可制\n　３都市施設と市街地開発事業\n　　１）都市施設\n　　２）市街地開発事業\n　　３）都市計画事業\n　４地区計画等\n　５都市計画の決定手続\nPart2建築基準法\n　１集団規定\n　２建築確認\n　３単体規定とその他の事項\nPart3土地区画整理法\n　１土地区画整理事業と施行者\n　２土地区画整理事業の施行\nPart4農地法\nPart5宅地造成等規制法\n　１規制区域内での規制\n　２造成宅地防災区域\nPart6国土利用計画法とその他の法令\n　１国土利用計画法\n　２その他の法令による制限\nPart7宅地建物の価格の評定\n　１不動産の鑑定評価\n　２地価公示法\nPart8土地建物に関する税\n　1地方税\n　　１）不動産取得税\n　　２）固定資産税\n　２国税\n　　１）印紙税\n　　２）登録免許税\n　　３）相続税・贈与税　\n　　４）土地建物の譲渡所得税\nPart9住宅金融支援機構\nPart10不当景品類及び不当表示防止法\n　１不当表示の規制\n　２景品類の提供の制限\nPart11土地・建物に関する知識\n　１土地に関する知識\n　２建物の知識"}],"SupportingResource":[{"ResourceContentType":"01","ContentAudience":"01","ResourceMode":"03","ResourceVersion":[{"ResourceForm":"02","ResourceVersionFeature":[{"ResourceVersionFeatureType":"01","FeatureValue":"D502"},{"ResourceVersionFeatureType":"04","FeatureValue":"9784862514189.jpg"}],"ResourceLink":"https:\/\/cover.openbd.jp\/9784862514189.jpg"}]}]},"PublishingDetail":{"Imprint":{"ImprintIdentifier":[{"ImprintIDType":"24","IDValue":"2980"},{"ImprintIDType":"19","IDValue":"86251"}],"ImprintName":"三和書籍"},"Publisher":{"PublishingRole":"01","PublisherIdentifier":[{"PublisherIDType":"24","IDValue":"2980"},{"PublisherIDType":"19","IDValue":"86251"}],"PublisherName":"三和書籍"},"PublishingDate":[{"PublishingDateRole":"01","Date":"20201222"},{"PublishingDateRole":"11","Date":"20201222"}]},"ProductSupply":{"MarketPublishingDetail":{"MarketPublishingStatus":"00","MarketPublishingStatusNote":"1;"},"SupplyDetail":{"ProductAvailability":"99","Price":[{"PriceType":"01","PriceAmount":"3000","CurrencyCode":"JPY"}]}}},"hanmoto":{"genshomei":"","han":"","datezeppan":"","toji":"","zaiko":11,"maegakinado":"従来本試験までに行う過去問題集をはじめ、模試受験や模試対策等に必要な情報が、本書一冊ですべて事足りるオールラウンド教材です。Basic stage（ベーシック・ステージ）とAdvanced stage（アドバンスト・ステージ／有料会員制）があり、Basic stageでは、基本講義がYouTube動画で見放題・聞き放題！。過去問題演習も、画期的な動画ハイパーリンク解説付きで、 16年分スマホ学習できます。質問は、mailでもtelでも無制限に対応します。Advanced stageでは、講義と過去問をブリッジする基本演習を、e-learningによりゲーム感覚でマスターできます。模擬試験全10回はYouTube動画にリンクする解説付きで、徹底マスターが可能です。その結果、知識ゼロから、短期間に、40点超の得点力を獲得。10月第3日曜の宅建本試験にはデジャブ感覚で臨め、問題文からは「これやったことある。」という既視感がほとばしります。","hanmotokarahitokoto":"本書『スマホ＆IT活用 宅建士50日攻略本』の最大の特徴は、本試験までに行う過去問題、模試受験、模試対策等に必要な情報が、この一冊ですべて賄えるというオールラウンド教材であることです。\n知識ゼロからでもすぐに始めることができます。\n勉強の時間があまり取れない方や費用をあまりかけたくない方には、特にお勧めの教材です。","ndccode":"","kankoukeitai":"","sonotatokkijikou":"","jushoujouhou":"","furokusonota":"","dokushakakikomi":"","zasshicode":"","hatsubai":"","hatsubaiyomi":"","hastameshiyomi":true,"storelink":"https:\/\/sanwa.nextshop.jp\/products\/detail\/355","author":[{"listseq":1,"dokujikubun":"著"}],"datemodified":"2020-12-23 16:31:23","datecreated":"2020-12-03 14:50:34","kanrenshoisbn":"","hanmotoinfo":{"name":"三和書籍","yomi":"サンワショセキ","url":"http:\/\/www.sanwa-co.com\/","twitter":"sanwashoseki","facebook":"","chokutori":"1","toritsugitorikyo":"","toritsugisonota":"","eigyoudaihyousha":"南里　雄史","phoneshoten":"03-5395-4630","facsimileshoten":"03-5395-4632","emailshoten":"info@sanwa-co.com","ordersite":"4","ordersitesonota":"","ordersitejisha":"","henpin":"常時承ります。"},"dateshuppan":""},"summary":{"isbn":"9784862514189","title":"2021 スマホ＆IT活用 宅建士50日攻略本","volume":"","series":"","publisher":"三和書籍","pubdate":"20201222","cover":"https:\/\/cover.openbd.jp\/9784862514189.jpg","author":"大場茂／著"}}]